En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie de l'ensemble suivant :
Maisons-magasins Jacob-De Witt Histoire de l'ensemble Cet ensemble comprend trois maisons-magasins construites au même moment et divisées par la suite en deux propriétés, l'une comptant une unité et l'autre deux.
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Histoire du bâtiment
Ce bâtiment comprend une seule des trois maisons-magasins que l'homme d'affaires et banquier Jacob De Witt fait construire en 1846 d'après les plans de l'architecte Moses Marshall. En 1847, les marchands en gros Kershaw & Whitenhall en sont les premiers locataires.
Un manufacturier de vêtements s'y installe au milieu des années 1850. Le fabricant de vêtements James Shanks Evans, locataire du magasin à gauche de celui-ci, acquiert l'ensemble en 1866 alors que la vocation commerciale disparaît. Des épiciers en gros, des pharmaciens et des fabricants de cadres et de moulures occupent les lieux jusqu'à la fin du XIXe siècle. Vers 1885, le toit à deux versants d'origine est remplacé par un étage complet comprenant un brisis de comble mansardé en façade (avec une pente raide) et un toit plat coiffant le reste du bâtiment. Ce profil semble inspiré du bâtiment voisin complété en 1881.
En 1900, lors d'un partage entre héritiers, le bâtiment revient à James Shanks Evans fils qui le loue d'abord à une compagnie papetière, pour ses besoins commerciaux, puis à différentes compagnies d'équipements électriques jusqu'en 1930, date à laquelle des marchands de fourrures s'y installent pour près de vingt ans. Des années 1950 jusqu'en 1980, la clientèle est principalement composée d'imprimeries et de commerces d'équipements électriques. Le bâtiment semble ensuite désaffecté pendant une quinzaine d'années.
L'immeuble est restauré vers 1996-1997 et il retrouve une vocation à la fois commerciale et résidentielle, comme à l'origine. En 2015, l'immeuble comprend des locaux non-résidentiels (commerces ou bureaux) et un logement possiblement de type loft dans la partie supérieure.
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Kershaw & Whitenhall (marchands en gros) (locataire du 1846-11-24 à 1851)
Commentaire sur la construction
Marché de maçonnerie avec le maître maçon David Brown (notaire D.E. Papineau, 4 avril 1846). Selon les baux de novembre 1846 et d'avril 1847, un entrepôt adjacent aux maisons-magasins est construit sur la partie arrière du lot à l'été 1847 (notaire D.E. Papineau, 24 novembre 1846 et 8 avril 1847).
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) générale(s) :
commerce
habitation
Type particulier de bâtiment :
maison-magasin
Commentaire
La fonction résidentielle de l'immeuble disparaît au cours des années 1860.
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : vers 1884-1885 Modification à la volumétrie verticale du bâtiment. Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment. Disparition d'une toiture en pente ou mansardée.
Le toit à deux versants d'origine est remplacé par un étage complet comprenant un vrai brisis de comble mansardé en façade (avec une pente raide) et un toit plat sur le reste du bâtiment. En 1882, Evans a vendu un droit de mitoyenneté pour une partie du mur utilisé lors la construction d'un nouveau bâtiment voisin en 1880-1881. En mai 1884, on fait l'inverse, Evans achetant le droit de mitoyenneté pour la section de mur qui dépasse son bâtiment. On peut présumer que cette transaction a lieu en vue de l'ajout d'étage sur son propre bâtiment, probablement en 1884.
Travaux 2 :
Date des travaux : vers 1996-1997
Conversion en immeuble comprenant local commercial, bureaux et logement. Restauration de la façade avec des fenêtres à guillotine et à carreaux. Les travaux auraient eu lieu en 1996-1997, après de nombreuses années d'inoccupation (selon les annuaires).
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
James Shanks Evans (fabricant et marchand de vêtements) (propriétaire du 1866-07-28 à 1892) Evans se porte acquéreur de l'ensemble en 1866. Après son décès en 1892, ses héritiers se partagent la propriété le 16 janvier 1900. Le bâtiment le plus au nord est cédé à James Shanks Evans fils. Les Evans vendront l'immeuble en 1942.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1995-04-26) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0039-28-3703-00
Propriété
:
0039-28-3703 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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