En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Histoire du bâtiment
Bien qu'on ne dispose pas de preuve définitive concernant la date de construction de cet immeuble, les indices disponibles nous orientent vers 1845 comme date probable. En 1841, le marchand Hosea Smith acquerrait la plus grande partie de ce terrain, sur lequel étaient érigés une ancienne maison en pierre à trois étages faisant face à la rue Saint-Paul et un magasin en brique, construit en 1828, sur la rue de la Commune. Quatre ans plus tard Smith faisait l'achat d'un triangle de terre qui s'insérait à l'intérieur de son lot et, en même temps, avait convenu avec son voisin de la construction d'un pignon de briques à trois étages, une indication claire que des travaux étaient planifiés pour un proche avenir. On attribue la conception de la bâtisse à l'architecte William Footner mais là encore l'information n'est pas prouvée. Chose certaine, en 1847 l'immeuble valait £250 sur le rôle foncier et était occupé par le magasin de porcelaine et de verrerie de son propriétaire.
Sous le nom de E. Hagar & Company, ce commerce poursuivit ses affaires dans le même immeuble après la mort de Smith, à la fin des années 1860, et ce jusqu'à environ 1895. Si le début du siècle annonçait un changement de vocation avec l'installation de la Canada Screw Company, on note une forte stabilité par la suite. En 1927, James Stowell Parkes, le représentant de cette compagnie, alors connue sous le nom de Stowell Screw Company, achetait la propriété de la succession Smith. Il la garda jusqu'à son propre décès en 1943, période pendant laquelle sa compagnie occupa toujours les lieux. Cette stabilité, autant dans sa propriété que dans sa fonction, prouve que cet édifice n'a jamais servi de bureau de poste comme certains auteurs l'ont affirmé.
À la suite de cinq transactions survenues entre 1943 et 1955, J. Sternfeld acquerrait l'immeuble et en demeurait propriétaire jusqu'à sa mort en 1972. Alors que Sternfeld était propriétaire, la British Industrial Hardware Company était l'occupant principal. Depuis 1980, les lieux ayant un accès sur la rue Saint-Paul sont aménagés en bureaux, tandis que l'ancien local de la place d'Youville, occupé par une casse-croûte pendant les années 1960 et 1970, demeure toujours vacant.
Façade sur la rue Saint-Paul. photographie Denis Tremblay, 1998
Hosea Balou Smith (marchand) (propriétaire du 1841-09-04 au 1868-07-15) Le terrain était acquis par le biais de deux transactions, en 1841 et 1845.
Commentaire sur la construction
Vente par William Brewster à Hosea Smith, 16 avril 1845 (notaire D.E. Papineau).
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) spécifique(s) :
entrepôt entrepôt de porcelaine et de verrerie
Fonction(s) générale(s) :
commerce
Type particulier de bâtiment :
maison-magasin
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
succession Hosea B. Smith (propriétaire du 1868-07-15 au 1927-02-01)
James Stowell Parkes (manufacturier) (propriétaire du 1927-02-01 au 1944-06-19) Parkes était agent de la Canada Screw Company depuis au moins 1910. Il est décédé le 19 juillet 1943 et sa succession a vendu la propriété.
Joseph Sternfeld (propriétaire du 1955-10-18 au 1973-02-07) Sternfeld est décédé le 22 février 1972 et sa succession a vendu l'immeuble.
99885 Canada Inc. (propriétaire à partir du 1980-12-03)
Locataires :
E. Hagar & Company (commerce de porcelaine et de verrerie) (locataire de 1869 à v. 1895) Hosea Smith s'était associé avec Charles Hagar pendant les années 1840 et il est probable que Edward Hagar soit le fils de ce dernier.
Canada Screw Company (locataire de v. 1900 au 1927-02-01) La Canada Screw Company devenait la Stowell Screw Company, dont le fondateur, James Stowell Parkes, était propriétaire de l'immeuble à partir de 1927. En 1944, la Stowell Screw Company a acquis l'immeuble à la suite de la mort de Parkes, mais n'en gardait la possession que pendant quelques années.
Paul Kraut (restaurateur) (locataire du 1955-05-25 à 1977) Le casse-croûte de P. Kraut occupait l'arrière de l'immeuble, au 207 place d'Youville.
British Industrial Hardware Company (locataire de v. 1958 à v. 1978) Ce locataire occupait le rez-de-chaussée.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-40-5451-00
Propriété
:
0040-40-5451 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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