En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie de l'ensemble suivant :
Magasins-entrepôts Atwater-Pratt Histoire de l'ensemble Trois bâtiments contigus construits ensemble pour deux propriétaires et auquel s'ajoute un quatrième bâtiment, séparé par la rue St-Éloi, construit quelques années plus tard. Il est toutefois très similaire aux précédents.
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Histoire du bâtiment
Propriétaire depuis 1854 du bâtiment à vocation commerciale sis sur cet emplacement, Edwin Atwater le fait démolir pour construire un nouveau magasin-entrepôt en 1858. Cet immeuble fait partie d’un ensemble de trois bâtiments contigus construits à la même époque pour deux propriétaires différents. En 1859, le commerce en gros de dry goods (tissus et divers articles de mercerie) Donnelly, Cameron & Co. s’installe dans l’immeuble et l’occupe jusqu’en 1867. De 1858 à 1900 environ, le magasin-entrepôt restera la propriété de Edwin Atwater et de ses héritiers.
Malgré des occupants plutôt instables, le commerce de dry goods prédomine dans l’immeuble jusqu’aux environs de 1875. Au cours des dix années suivantes, se succèderont une quincaillerie spécialisée dans la vente de fournitures pour les voitures à chevaux et des agents manufacturiers.
De 1885 à 1965, l’industrie de la fourrure caractérise le magasin-entrepôt où les activités de confection et de commerce en gros dominent. Cette nouvelle phase est initiée par l’arrivée de John Martin & Co, un marchand en gros de fourrures, de tissus et de fournitures militaires. De 1890 jusqu’en 1905 environ, il occupera le 225-227 et 231 St-Paul O. Au cours de la décennie 1920, les deux bâtiments seront également occupés par le propriétaire des lieux, N. Levinson & Co. À partir des années 1950, le nombre de locataires augmente; pendant la prochaine décennie, la fourrure devra partager l’espace avec des entreprises de distribution et d’impression, avant de disparaître complètement.
Vers 1980, la vocation de l’immeuble se transforme à nouveau. Désormais, les étages supérieurs accueillent des locataires résidentiels tandis que le rez-de-chaussée est occupé par une succession de commerces. Ces fonctions caractérisent toujours le bâtiment en 2005.
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Construction initiale
Date de construction :
1858
Propriétaire constructeur
:
Edwin Atwater (homme d'affaires) (propriétaire de v. 1853 à 1874) Informations biographiques disponibles pour l'année 1849 Edwin Atwater meurt en juin 1874. Il lègue à son fils, Edwin G. Atwater, l'immeuble et son voisin le 225-227 St-Paul O. Ce dernier le revendra au début du XXe siècle.
Locataire ou autre usager d'origine :
Donnelly, Cameron & Co. (marchand en gros de dry goods) (locataire de 1859 à 1867) Donnelly, Cameron & Co. réunit deux associés, James Donnelly et Charles Cameron. En 1860 la société est dissoute et le principal associé tient désormais commerce seul sous la raison sociale James Donnelly.
Commentaire sur la construction
On a longtemps supposé que ce magasin-entrepôt avait été construit en 1868 à cause d'un marché de construction associé par erreur à ce bâtiment; il en est de même pour l'attribution de la conception à l'architecte George Browne, mentionné dans ce même document. Le rôle d'évaluation de 1858 indique bien que le bâtiment est alors en construction.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) spécifique(s) :
commerce de gros
Fonction(s) générale(s) :
commerce
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
N. Levinson & Co. (propriétaire de v. 1920 à v. 1932) L'entreprise achète le 225-227 et le 231 St-Pau O. des mains de la succession d'Atwater fils. Pendant son séjour, elle occupera l'immeuble ainsi qu'une partie du 225-227 St-Paul O. Elle demeurera propriétaire jusqu'à la saisie des lieux en 1932.
Locataires :
John Martin & Co. (fourreur et grossiste en fournitures militaires) (locataire de v. 1885 à v. 1905)
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-40-1247-00
Propriété
:
0040-40-1247 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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Pour plus d'information sur l'histoire
ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :
Inventaire (1980-...) - Dossiers, 14330-0535; 14330-0537; 14330-0538 221, rue Saint-Paul Ouest; 225-227, rue Saint-Paul Ouest; 231, rue Saint-Paul Ouest