En 1866, Hyacinthe et Henry Merrill, sociétaires de H. & H. Merrill, font construire ce nouveau magasin-entrepôt de quatre étages qui remplace deux maisons-magasins qui n'étaient plus habitées mais seulement utilisées à des fins d’affaires. Le nouvel immeuble est terminé au début de 1867. Il a été conçu par l’architecte T. Fahrland et le contrat de décoration intérieure des deux premiers étages est confié à M. Andrea Molinelli, maître meublier et sculpteur. La société H. & H. Merrill occupera elle-même le magasin-entrepôt et, de 1867 à 1885, y pratique le commerce de dry goods; ils importent notamment des soieries, velours et autres tissus fins. On dira aussi « magasin de nouveautés ».

Entre 1885 et la veille de la Première Guerre, l’immeuble connaît une période de relative instabilité, alors que se succèdent les locataires éphémères et les années d’inoccupation. L’immeuble accueille des commerces auxquels se greffe parfois une activité manufacturière. Il n’a toutefois pas vraiment de vocation précise pendant cette période et son espace est souvent partagé par plus d'un locataire. En revanche, les propriétaires sont plus stables. Vers 1915, la compagnie Delorimier SA, fondée en 1859 et oeuvrant dans le commerce des vêtements, de la bonneterie et de la lingerie pour homme, s’y installe.

En 1929, Desmarais & Robitaille acquiert l’immeuble et y installe une partie de son commerce d’articles religieux et d’ornements d’église, alors qu'elle fait construire un nouvel immeuble à côté. Elle délaissera plus tard le bâtiment voisin pour ne plus occuper que celui-ci. Elle l'occupe en entier, à l'exception d'une partie d'étage utilisée par un graveur. Au cours des dernières décennies du XXe siècle, Desmarais & Robitaille a ainsi parfois partagé son immeuble avec plusieurs artisans: verriers, orfèvres, etc. L'immeuble demeure la propriété de l'entreprise jusqu'en 2008 alors que celle-ci déménage hors du Vieux-Montréal.