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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
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©Denis Tremblay, 2006
 

©Ville de Montréal, vers 1995.
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©Denis Tremblay, 2006
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Immeuble Walter-Benny

Adresse civique :
Construction et  
modifications majeures :

1834-1835/ vers 1955 / 1996-2000

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 4
  • Matériau dominant : pierre
  • Type de toit principal : plat

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Pierre :

En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.

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Histoire du bâtiment  
 

Le maître boulanger Walter Benny fait construire cet immeuble en 1834-1835. Benny acquiert en décembre 1833 l’emplacement avec une maison, une boutique et ses dépendances, la maison donnant sur la rue du Saint-Sacrement devant être enlevée par l’ancien propriétaire. Lorsque Benny loue l’emplacement en novembre 1835 pour le mois de mai suivant, il y a fait bâtir un nouvel immeuble en pierre de trois étages, incluant le rez-de-chaussée. Les épiciers de gros George D. Watson et John Black occupent les lieux jusqu’en 1847. Un autre épicier de gros, des commissaires-priseurs et des marchands leur succèdent. Possédant au départ une double vocation commerciale et résidentielle, comme le démontre le rôle foncier de 1849, l’immeuble ne sert plus qu’au commerce dès 1855.

Walter Benny décède en décembre 1870 et sa succession demeure en possession du bâtiment pendant plus d’un siècle. L’immeuble est occupé par des marchands de vin au cours des décennies 1870 à 1890. Au tournant du siècle, il sert de bureaux à des agents et des importateurs et est aussi utilisé à des fins d’entreposage. L’entreprise Provincial Cotton & Fibre Company Limited, spécialisée dans la vente de textiles et de cordages, et la compagnie Canvas Equipment Limited, oeuvrant dans le commerce de la toile, marquent par la suite l’histoire du bâtiment pendant plus de soixante ans. Entre-temps, vers 1955, ce dernier est rehaussé d’un étage et est coiffé d’un toit plat.

À la fin des années 1990, l’immeuble fait l’objet d’importants travaux de rénovation : les dépendances à l’arrière sont rehaussées de deux étages, intégrées au bâtiment principal et l’ensemble est recyclé en logements en copropriété.

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photographie Denis Tremblay, 1998
 
 
Construction initiale  
 
Date de construction :

1834-1835

Propriétaire constructeur :
  • Walter Benny
    (propriétaire du 1833-12-17 au 1870-12-15)
    Walter Benny décède le 15 décembre 1870. Sa succession vend la propriété le 5 mai 1978.
Locataire ou autre
usager d'origine :
  • George D. Watson et John Black (épiciers de gros)
    (locataire du 1836-05-01 au 1847-04-30)
    Les deux épiciers sont partenaires dans la firme Watson Black & Company.
Commentaire sur la construction

L’immeuble est construit entre l’acquisition du terrain par Walter Benny le 17 décembre 1833 (notaire N.B. Doucet), et la passation d’un bail d’un « new three story stone store » le 23 novembre 1835 (notaire N.B. Doucet).

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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) générale(s) :
  • commerce
  • habitation
Commentaire

La fonction résidentielle disparaît dès 1855.

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Autres travaux – Modifications  
 
Travaux 1 :
    Date des travaux : vers 1955
    (entre 1950 et 1964)
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
    Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
    Disparition d'une toiture en pente ou mansardée.

    Le bâtiment est rehaussé d’un étage et son toit à deux versants est remplacé par un toit plat.
Travaux 2 :
    Date des travaux : 1996-2000
    Modification à la volumétrie horizontale du bâtiment.
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
    Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
    Restauration ou recyclage du bâtiment.

    Le bâtiment fait l’objet d’importants travaux de rénovation : les dépendances à l’arrière sont rehaussées de deux étages, intégrées au bâtiment principal et l’ensemble est recyclé en logements en copropriété.
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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Locataires :
  • Provincial Cotton & Fibre Company Limited (commerce de textiles et de cordages)
    (locataire de 1927 à 1970)
    Informations disponibles pour l'année 1929
  • Canvas Equipment Limited (commerce de toiles)
    (locataire de 1947 à v. 1990)
    L’entreprise, inactive, est dissoute le 27 octobre 1990.
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0040-30-2178-00

Propriété :

0040-30-2178
Fiche 1 de 1 sur cette propriété

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Pour plus d'informations...  
 

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

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