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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
Cliquez sur l'image, pour une version agrandie.
 
La façade, rue Saint-François-Xavier.
©Denis Tremblay, 2006
 
Façade secondaire, rue Saint-Éloi.
©Denis Tremblay, 2006
 
Mur latéral.
©Denis Tremblay, 2006
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Immeuble Julia-Lunn

Adresses civiques :
Construction et  
modifications majeures :

vers 1865/ 1947 / 1980 

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 5
  • Matériau dominant : pierre

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Pierre :

En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.

Ce bâtiment fait partie
de l'ensemble suivant :

Cliquez sur le nom de l'ensemble pour obtenir la liste des bâtiments de cet ensemble.

Avertissement :

Les éléments architecturaux d'intérêt proviennent pour l'essentiel des deux bâtiments plus anciens intégrés à ce bâtiment et inclus de ce fait dans le même ensemble.

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Histoire du bâtiment  
 

Lors du partage de la succession Hutchison-Fisher en juillet 1863, Julia Lunn, fille de la défunte Margaret Fisher (épouse en première noce de William Hutchison) et de William Lunn, devient propriétaire de deux immeubles voisins, l'un sur la rue Saint-François-Xavier, l'autre sur la rue Saint-Éloi, construits respectivement en 1833-1834 et 1845. Julia Lunn, la nouvelle propriétaire, est mariée à l'avocat Alexander Cross depuis 1851. Un seul locataire, les épiciers George Childs & Company, occupe depuis 1862 les deux bâtiments à des fins essentiellement commerciales. À compter de l'acquisition par Julia Lunn dans le cadre du partage de succession, on considère le tout comme une seule propriété. À la même époque, possiblement peu après le partage, soit vers 1865, une adjonction de plusieurs étages est construite entre les deux bâtiments afin de les relier en un seul magasin-entrepôt qui n'a toutefois aucune nouvelle façade pour en témoigner. On modifie aussi les toits pour créer ce qui semble avoir été une toiture hybride (disparue plus tard). La compagnie d'épicerie en gros George Childs, pour qui le magasin-entrepôt semble créé, l'occupe pendant 30 ans.

En 1897, l’agent manufacturier Charles Gyde établit ses bureaux et entrepôt dans une partie de l’immeuble, qu’il acquiert vingt ans plus tard. Après son décès en 1929, son entreprise occupe les lieux encore dix ans, puis des manufacturiers et marchands divers s’y succèdent. En 1947, deux étages sont ajoutés, revêtus en façade d'un crépi sur ce qui semble être une maçonnerie de béton. Un même toit plat coiffe désormais le tout.

Au cours des années 1980, l'immeuble est converti en appartements, avec un local commercial au rez-de-chaussée, rue Saint-François-Xavier. En 2015, l'immeuble conserve cette fonction résidentielle, y compris au rez-de-chaussée, en cette année-là à tout le moins.

Voir aussi les informations sur le ou les ensembles dont ce bâtiment fait partie.

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Élévation principale.
©Ville de Montréal, vers 1995
 
L'immeuble en 1998, avec un restaurant au rez-de-chaussée.
Photographie Denis Tremblay, 1998
 
Construction initiale  
 
Date de construction :

vers 1865

Propriétaire constructeur :
  • Julia Lunn
    (propriétaire du 1863-07-11 au 1902-05-18)
    Julia Lunn, mariée en 1851 à Alexandre Cross, acquiert la propriété (incluant deux bâtiments en place) lors du partage de la succession de sa mère (Margaret Fisher), qui en avait elle-même hérité de William Hutchison, son premier mari. Julia Lunn est décédée le 18 mai 1902. Ses héritiers vendent la propriété le 29 juin 1920. Il reste possible, mais peu probable, que l'adjonction qui réunit les deux bâtiments anciens en un seul soit réalisée avant le partage de la succession, un même locataire occupant le tout dès 1862.
Locataire ou autre
usager d'origine :
Commentaire sur la construction

La réunion de deux bâtiments en un seul au moyen d'une importante adjonction est ici considérée comme la construction initiale du magasin-entrepôt.

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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) générale(s) :
  • commerce
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Autres travaux – Modifications  
 
Travaux 1 :
    Date des travaux : 1947
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
    Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
    Disparition d'une toiture en pente ou mansardée.

    Deux étages sont ajoutés, le dernier étant coiffé d'un toit plat. L'ancien comble avait déjà été enlevé et remplacé par un toit plat sur le bâtiment de trois étages d'origine, et ce, dès avant 1909 selon un plan d'époque.
Travaux 2 :
    Date des travaux : 1980

    L'immeuble est converti en logements. Le rez-de-chaussée conserve une vocation commerciale du côté de la rue Saint-François-Xavier, mais différente de ce qu'elle était auparavant, car désormais en lien avec la fréquentation touristique du quartier.
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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Propriétaires :
  • Charles Gyde
    (propriétaire du 1920-06-29 au 1929-01-13)
    Gyde avait établi ses bureaux dans une partie du bâtiment de la famille Lunn dès 1897. Il s’en porte acquéreur en 1920 mais décède le 13 janvier 1929. Ses héritiers vendent l’immeuble le 18 novembre 1939. Son entreprise occupe les lieux jusqu’au printemps 1939.
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0040-40-1592-03

Propriété :

0040-40-1592
Fiche 3 de 3 sur cette propriété

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Pour plus d'informations...  
 

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

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