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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
Cliquez sur l'image, pour une version agrandie.
 
 

©Denis Tremblay, 2008
 

photographie ©Ville de Montréal, 2002
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Magasin-entrepôt Jesse-Joseph III

Autre appellation :
  • Lemoine Building
Adresse civique :
Construction et  
modifications majeures :

1857/ vers 1930 / vers 2005 

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 4
    et entre-sol
  • Matériau dominant : pierre
  • Type de toit principal : plat

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Pierre :

En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.

Ce bâtiment fait partie
de l'ensemble suivant :

Cliquez sur le nom de l'ensemble pour obtenir la liste des bâtiments de cet ensemble.

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Histoire du bâtiment  
 

Ce magasin-entrepôt est construit en 1857, avec quatre autres semblables, par Jesse Joseph, marchand et consul de Belgique, d'après des plans de l'architecte James H. Springle. C’est en 1853 que Jesse Joseph s’est porté acquéreur d’un terrain, rue Le Moyne, sur lequel se trouvent alors des hangars en bois entourant une cour intérieure. À l’origine, le magasin-entrepôt compte trois étages, incluant le rez-de-chaussée, ainsi qu’un quatrième étage attique. Trois autres magasins-entrepôts compléteront ensuite l'ensemble dont Jesse Joseph demeurera propriétaire jusqu’à sa mort, en 1904. Son premier locataire, présent en 1858, est William Hobbs, agent pour des manufacturiers britanniques. Il occupe l’immeuble entier et y fait certainement de la vente en gros; il y demeure durant trois ans.

Les entreprises qui vont occuper ce magasin-entrepôt au fil du temps proviennent de différents secteurs d’activités, ce qui a pour effet de diversifier les fonctions liées à l’occupation du bâtiment. Au XIXe siècle on y trouve successivement, entre autres, un fabricant de crinoline, un peintre, un marchand de dry goods (tissus, articles de mercerie et peut-être d’autres produits), et un tailleur. Dans les années 1920, il semble y avoir un réaménagement intérieur; désormais deux ou trois locataires se partagent simultanément le bâtiment. C’est probablement dans cette décennie que le quatrième étage est modifié. En effet, cet étage attique disparaît au profit d’un quatrième étage complet, en brique. L’occupant qui marque le plus profondément l’histoire de l’immeuble est C.A. Duclos Leather, grossiste en cuir, qui demeure dans le bâtiment dès années 1920 aux années 1980. La fonction principale de ce bâtiment reste résolument commerciale.

À la fin du XXe siècle, l’immeuble change radicalement de fonction. En l’an 2000, quatre logements occupent l’ancien magasin-entrepôt.

Voir aussi les informations sur le ou les ensembles dont ce bâtiment fait partie.

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Construction initiale  
 
Date de construction :

1857

Concepteur de la construction :
Propriétaire constructeur :
Locataire ou autre
usager d'origine :
  • William Hobbs (agent manufacturier)
    (locataire de 1858 à 1861)
Commentaire sur la construction

On a tout d'abord cru à tort que les cinq bâtiments de l'ensemble Magasins-entrepôts Joseph de la rue Le Moyne avait été construits en 1855-1856. L'étude des rôles d'évaluation des valeurs locatives, et l'examen des marchés de construction adéquats ont permis de bien situer la date de construction. Notaire J.H. Isaacson, 6 janvier 1857, 4452, 12 janvier 1857, 4459 et 4460.

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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) spécifique(s) :
  • commerce de gros
Fonction(s) générale(s) :
  • commerce
Type particulier de bâtiment :
  • magasin-entrepôt
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Autres travaux – Modifications  
 
Travaux 1 :
    Date des travaux : vers 1930
    (entre 1918 et 1940)
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
    Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
    Disparition d'une toiture en pente ou mansardée.

    Remplacement d'un quatrième étage attique par un quatrième étage de brique.
Travaux 2 :
    Date des travaux : vers 2005


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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Locataires :
  • C.A. Duclos Leather Co. (grossiste en cuir)
    (locataire de v. 1925 à v. 1985)
    La présence de cette entreprise est représentative de l'importance du commerce du cuir dans ce secteur.
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0039-28-9589-00

Propriété :

0039-28-9589
Fiche 1 de 1 sur cette propriété

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Pour plus d'informations...  
 

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

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