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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
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©Denis Tremblay, 2006
 
Le 225-227 Saint-Paul Ouest est situé dans la moitié droite du dessin.
©Ville de Montréal, vers 1995.
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photographie Denis Tremblay, 1998
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Magasin-entrepôt Edwin-Atwater I

Adresse civique :
Construction :

1858

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 4
  • Matériau dominant : pierre
  • Type de toit principal : plat

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Pierre :

En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.

Ce bâtiment fait partie
de l'ensemble suivant :
  • Magasins-entrepôts Atwater-Pratt
    Histoire de l'ensemble
    Trois bâtiments contigus construits ensemble pour deux propriétaires et auquel s'ajoute un quatrième bâtiment, séparé par la rue St-Éloi, construit quelques années plus tard. Il est toutefois très similaire aux précédents.

Cliquez sur le nom de l'ensemble pour obtenir la liste des bâtiments de cet ensemble.

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Histoire du bâtiment  
 

Propriétaire depuis 1854 du bâtiment à vocation commerciale sis sur cet emplacement, Edwin Atwater le fait démolir pour construire un nouveau magasin-entrepôt en 1858. Le nouvel immeuble fait partie d’un ensemble de trois bâtiments contigus construits à la même époque pour deux propriétaires différents. De 1859 à 1864, le marchand de dry goods (tissus, articles de mercerie et peut-être autres produits) Andrew Robertson & Co. est le seul locataire ; son très court séjour annonce une instabilité qui caractérisera l’immeuble pendant de nombreuses années. De 1858 à 1900 environ, le magasin-entrepôt restera la propriété de Edwin Atwater et de ses héritiers.

Entre 1864 et 1885, sept différents locataires spécialisés dans le commerce et liés à des secteurs aussi différents que la quincaillerie, les lainages et la papeterie vont se succéder dans le magasin-entrepôt. De 1890 jusqu’en 1905 environ, l’immeuble connaît un peu plus de stabilité grâce à la présence d’un commerce en gros de fourrures, de tissus et de fournitures militaires. Cette entreprise occupe à la fois le 225-227 et le 231 St-Paul O., une situation qui se reproduira dans les années 1920 lors du séjour d’un autre locataire. De 1920 à 1975 environ, le bâtiment devient un lieu de fabrication, dominé par l’industrie de la fourrure. La présence pendant près de 35 ans de l’International Fur Company témoigne bien de cette tendance.

À partir de la fin des années 1970, la vocation de l’immeuble se transforme. Si le rez-de-chaussée accueille toujours des commerces ou des bureaux, les étages supérieurs servent désormais principalement à des fins résidentielles.

Voir aussi les informations sur le ou les ensembles dont ce bâtiment fait partie.

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Construction initiale  
 
Date de construction :

1858

Propriétaire constructeur :
  • Edwin Atwater (homme d'affaires)
    (propriétaire de v. 1853 à 1874)
    Informations biographiques disponibles pour l'année 1849
    Edwin Atwater meurt en juin 1874. Il lègue à son fils Edwin G. Atwater cet immeuble et son voisin au 231 St-Paul O. La succession de ce dernier le revendra au début du XXe siècle.
Locataire ou autre
usager d'origine :
  • Andrew Robertson & Co. (marchand en gros de dry goods)
    (locataire de 1859 à 1864)
Commentaire sur la construction

On a longtemps supposé que le bâtiment avait été construit en 1868 à cause d'un marché de construction associé par erreur à ce bâtiment; il en est de même pour l'architecte George Browne, mentionné dans ce document. Le rôle d'évaluation de 1858 indique bien que le bâtiment est alors en construction.

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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) spécifique(s) :
  • commerce de gros
Fonction(s) générale(s) :
  • commerce
Type particulier de bâtiment :
  • magasin-entrepôt
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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Propriétaires :
  • N. Levinson & Co.
    (propriétaire de v. 1920 à v. 1932)
    L'entreprise achète le 225-227 et le 231 St-Paul O. des mains de la succession d'Atwater fils. Pendant son séjour, elle occupera l'immeuble ainsi qu'une partie du 225-227 St-Paul O. Elle demeurera propriétaire jusqu'à la saisie des lieux en 1932.
Locataires :
  • International Fur Co. (fabrication et commerce en gros de fourrures)
    (locataire de v. 1940 à v. 1975)
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0040-40-1554-00

Propriété :

0040-40-1554
Fiche 1 de 1 sur cette propriété

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Pour plus d'informations...  
 

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :

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