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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
Cliquez sur l'image, pour une version agrandie.
 
La façade, rue Saint-Paul Ouest, vue de l’intersection de la rue Saint-Pierre.
©Denis Tremblay, 2006
 
Le bâtiment vers 1920.
Dominion Illustrated, 1891, p. 61.
 
Façade latérale.
©Denis Tremblay, 2014
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Immeuble John-Fisher

Adresses civiques :
Construction et  
modifications majeures :

1834/ 1901 

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 4
  • Matériau dominant : pierre
  • Type de toit principal : plat

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Pierre :

En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.

Avertissement :

À la suite d’un incendie survenu en 1901, la partie arrière de l’immeuble est reconstruite en brique.

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Histoire du bâtiment  
 

Le marchand John Fisher fait bâtir cet immeuble en 1834. Propriétaire de l’emplacement avec deux vieilles maisons et leurs dépendances depuis 1832, Fisher engage les maçons entrepreneurs William Lauder et William Spiers ainsi que le charpentier Olivier Fréchette pour lui construire le nouveau bâtiment. Les épiciers Neil et Robertson McIntosh sont les premiers occupants de la moitié de l’immeuble. Ils y tiennent leur épicerie et, bien qu’aucune source n’ait pu le confirmer, ils habitent probablement dans des logements aux étages. En effet, l’utilisation à des fins résidentielles et commerciales de l’immeuble est attestée dans le rôle foncier de 1848, alors que près du tiers du bâtiment sert à l’habitation. James Smith en est alors le propriétaire.

Cette double vocation subsiste au cours des années 1850. L’immeuble comprenant deux magasins est principalement occupé par des marchands de poterie et des épiciers. À la fin des années 1870, le bâtiment désormais à vocation commerciale sert aussi à la fabrication, ce qui est souvent le cas dans les magasins-entrepôts non habités. La transformation de la fourrure y prend rapidement de l’importance. En 1901, un incendie détruit partiellement l’immeuble. La succession Smith, propriétaire jusqu’en 1905, fait reconstruire la partie arrière en brique, alors que la façade en pierre de la rue Saint-Paul ainsi qu’une partie du mur du côté sont sauvegardées. Jusqu’aux années 1960, la confection et la vente de vêtements de fourrures demeurent les principales activités exercées dans le bâtiment, comme dans plusieurs autres immeubles du voisinage. L’entreprise J. Kaufman Limited s’y établit notamment de 1925 jusqu’au début des années 1960. Enfin, à compter des années 1950, l’immeuble est occupé par une compagnie d’instruments de navigation pendant une vingtaine d’années.

Vers 1980 on aménage des bureaux aux étages, auxquels on accède par une entrée latérale. Vers l'an 2000 s'y trouvent aussi des logements. Des travaux de restauration des façades sont probablement réalisés lors de la conversion (avant 1998). Ce retour de l'habitation au-dessus des commerces rappelle la double fonction d'origine.

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Architecture  
 

L'implantation de cet immeuble sur la quasi-totalité du terrain, avec un passage à l'arrière plutôt qu'une cour, de même que sa largeur et sa hauteur de quatre étages (incluant le rez-de-chaussée) en font l'une des maisons-magasins les plus imposantes du Vieux-Montréal. Si ce n'était des sources documentaires qui confirment qu'on y a bel et bien habité jusqu'aux années 1850, on pourrait même associer ce bâtiment aux magasins-entrepôts plus tardifs, et ce, d'autant plus qu'un toit plat a remplacé l'ancien comble. En revanche, le sobre parement en pierre taillée orné de chaînes d'angle harpée, les grandes vitrines à carreaux à l'image de celles du XIXe siècle ainsi que les fenêtres à vantaux et à carreaux rappellent les maisons-magasins. Les deux entrées de la façade principale ont pu desservir dès la construction des unités distinctes comprenant un magasin au rez-de-chaussée et des pièces d'habitation aux étages, mais il reste difficile de cerner l'organisation intérieure ancienne. La brique sur la façade latérale, les grandes fenêtres au dernier étage de ce mur et la corniche de tôle rappellent enfin les travaux de 1901. L'accès aux étages supérieurs réaménagés récemment se fait quant à lui par une entrée latérale. Il suffit toutefois de s'approcher du bâtiment, rue Saint-Paul, pour retrouver l'impression de la maison-magasin d'origine.

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Construction initiale  
 
Date de construction :

1834

Concepteur de la construction :
  • William Lauder
    (maître maçon et entrepreneur)
  • William Spier
    (charpentier et menuisier)
    Informations concernant la carrière du concepteur
Propriétaire constructeur :
  • John Fisher (marchand)
    (propriétaire du 1832-04-14 au 1845-01-03)
Locataire ou autre
usager d'origine :
  • Neil et Robertson McIntosh (épiciers)
    (locataire du 1835-05-01 au 1838-04-30)
    Les McIntosh louent l’immeuble pour trois ans selon un bail du 20 février 1835.
Commentaire sur la construction

Marchés de maçonnerie et de charpenterie (notaire N.B. Doucet, 5 avril 1834).

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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) générale(s) :
  • commerce
  • habitation
Type particulier de bâtiment :
  • maison-magasin
Commentaire

La fonction résidentielle subsiste jusqu’aux années 1850.

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Autres travaux – Modifications  
 
Travaux 1 :
    Date des travaux : 1901
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
    Disparition d'une toiture en pente ou mansardée.
    Démolition partielle du bâtiment.

    Le grand incendie qui rase le quartier du commerce de gros en 1901 détruit partiellement l’immeuble. La partie arrière est reconstruite en brique. On conserve l'implantation du bâtiment, mais la partie reconstruite devient très distincte de la partie conservée, c'est-à-dire la façade en pierre rue Saint-Paul et les premiers 6,1 mètres (20 pieds) de la façade latérale. Le comble est probablement remplacé par un toit plat lors de ces travaux (Le Prix Courant, 1901).
Concepteur :
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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Propriétaires :
  • James Smith (juge)
    (propriétaire du 1845-01-03 au 1868-11-29)
    Smith décède le 29 novembre 1868. Sa veuve vend l’immeuble le 24 juillet 1905.
Locataires :
  • J. Kaufman Limited (fabricant et marchand de fourrures)
    (locataire de 1925 à v. 1960)
    J. Kaufman Limited occupe l’immeuble de 1925 jusqu’au début des années 1960. L’entreprise achète l’emplacement entre 1931 et 1934 et conserve la propriété jusqu’au 12 septembre 1941.
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0039-39-5123-00

Propriété :

0039-39-5123
Fiche 1 de 1 sur cette propriété

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Pour plus d'informations...  
 

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