En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie de l'ensemble suivant :
La Petite Cour Histoire de l'ensemble Ensemble immobilier créé au XXe siècle et regroupant autour d’une petite cour une maison-magasin de la rue Saint-Paul et un magasin-entrepôt de la place D’Youville.
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Histoire du bâtiment
C’est en 1866 que le marchand montréalais Joseph Tiffin fait construire ce magasin-entrepôt, sur un terrain qu’il a acquis le 25 janvier 1865. À cet endroit se trouvent alors un bâtiment en pierre et peut-être d’autres petits bâtiments (hangars, remises). La fonction de cet ancien bâtiment, démoli lors de la construction du magasin-entrepôt, était commerciale.
Le premier occupant à s’installer dans le magasin-entrepôt est le marchand Thomas Fraser (fish, oil and general provision). Il occupe l’espace une seule année, de 1867 à 1868 ; les épiciers en gros et marchands commissionnaires Thomas & Frank Ross, s’y installent ensuite pour une période de trois ans (1868-1871).
Notons que le magasin-entrepôt fait partie de l’ensemble « La Petite cour », formée avec le 206, rue Saint-Paul ouest, une maison-magasin située directement au nord du bâtiment. Les deux bâtiments ont été unifiés par l’entreprise Stuart Brothers Co., probablement dans les années 1930. En 1980-81, d’importants travaux de restauration sont effectués dans les deux bâtiments formant l’ensemble « La Petite cour ». Ils ont comme objectif de les transformer en copropriété regroupant des boutiques et des bureaux aux deux premiers étages et des logements aux étages supérieures.
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Construction initiale
Date de construction :
1866
Propriétaire constructeur
:
Joseph Tiffin (homme d'affaires et marchand) (propriétaire du 1865-01-25 au 1882-11-23) Informations biographiques disponibles pour l'année 1873 Joseph Tiffin demeure propriétaire du magasin-entrepôt jusqu'à son décès. La propriété passe alors aux mains de ses héritiers.
Locataire ou autre usager d'origine :
Thomas Fraser (marchand (fish, oil, general provision)) (locataire de 1867 à 1868)
Commentaire sur la construction
Des recherches dans les rôles d'évaluation des valeurs locatives nous ont permis de préciser la date de construction.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) générale(s) :
commerce
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : vers 1980 Restauration ou recyclage du bâtiment.
Restauration extérieure et intérieure du magasin-entrepôt.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)