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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
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©Denis Tremblay, 2007
 
Façade de la « Victoria Barracks ». Photographie par William Notman, 1866.
©Musée McCord d'histoire canadienne, Montréal, I-20771.1. Collaboration spéciale dans le cadre d'une entente de partenariat.
 
Carte postale, c.1912.
Collection privée de Christian Paquin
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Magasins de l'Hôtel-Dieu I

Autres appellations :
  • Bloc de l'Hôtel-Dieu
  • Immeuble Cassidy's
  • Victoria Barracks
Adresses civiques :
Construction et  
modifications majeures :

1861/ 1907-1909/ 1914 / 1981 

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 7
  • Matériau dominant : pierre
  • Type de toit principal : plat

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Pierre :

En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.

Ce bâtiment fait partie
des ensembles suivants :
  • Cours Le Royer
    Ensemble de cinq propriétés distinctes, correspondant à une large partie des magasins de l'Hôtel-Dieu, situé entre les rues Saint-Paul, Saint-Sulpice, De Brésoles et Saint-Dizier. L'ensemble, restauré entre 1976 et 1982, donne sur l'ancienne rue Le Royer (rue créée lors de la construction des magasins), transformée en allée-jardin.

  • Magasins de l'Hôtel-Dieu (phase 1)
    Histoire de l'ensemble
    Première phase d’une série de magasins-entrepôts que les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph font construire sur le site de leur ancien hôpital. Cette deuxième phase comprend dix magasins-entrepôts réalisés en 1861. En raison des modifications architecturales et des transactions foncières, ces dix magasins-entrepôts forment désormais deux immeubles : les magasins de l'Hôtel-Dieu I et II.

  • Magasins de l'Hôtel-Dieu
    Histoire de l'ensemble
    Vaste complexe commercial (magasins-entrepôts) que les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph ont fait construire entre 1861 et 1874 sur l'emplacement jusque-là occupé par l’hôpital de l’Hôtel-Dieu. L'hôpital occupait le site depuis le XVIIe siècle (maintes fois reconstruit, agrandi et modifié).

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Histoire du bâtiment  
 

Les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph font construire cet immeuble en 1861 sur le site de leur ancien hôpital, détruit en 1860. Le bâtiment, oeuvre de l'architecte Victor Bourgeau, comprend six des dix magasins-entrepôts conçus lors de la première phase de construction des magasins de l'Hôtel-Dieu.

L’immeuble est à peine terminé qu’on lui trouve une vocation inusitée. Par crainte d’un nouveau conflit avec ses voisins du sud – la guerre civile fait rage aux États-Unis – le gouvernement du Canada-Uni réquisitionne plusieurs bâtiments pour loger les troupes, dont la presque totalité des magasins de l’Hôtel-Dieu. Ils portent dès lors le nom de Victoria Barracks.

Les troupes britanniques demeurent sur les lieux jusqu’en 1870. Les militaires partis, le manufacturier de chaussures Canadian Rubber Co. s’installe dans un magasin-entrepôt, tandis que deux autres unités sont louées à John L. Cassidy, un importateur de vaisselle, de porcelaine et de faïence (china, glass, earthenware). Entre 1907 et 1909, les Hospitalières font ajouter trois étages aux quatre unités de la partie ouest de l’immeuble. En 1914, on entame les mêmes travaux de rehaussement sur les deux magasins-entrepôts accolés à la rue Saint-Dizier. Les travaux terminés, la maison Cassidy’s occupe la presque totalité de l’immeuble. En 1963, après presque 100 ans d’occupation du bâtiment, elle en fait l’acquisition.

Au milieu des années 1970, le projet des cours le Royer prend forme alors que des promoteurs proposent de recycler une bonne partie des magasins-entrepôts de l'Hôtel-Dieu en copropriétés résidentielles et commerciales. En 1977, la maison Cassidy’s vend ainsi l'immeuble à la Société immobilière des cours Le Royer, laquelle procède à sa transformation en copropriétés en 1981. La réussite du premier projet de ce genre dans le Vieux-Montréal fera école.

Voir aussi les informations sur le ou les ensembles dont ce bâtiment fait partie.

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Élévation cours Le Royer.
©Ville de Montréal, vers 1995.
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Élévation rue Saint-Dizier.
©Ville de Montréal, vers 1995.
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Élévation rue Saint-Paul.
©Ville de Montréal, vers 1995.
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une version agrandie.
 
 
 
Détail de la façade, rue Saint-Paul.
©Denis Tremblay, 2007
 

photographie Denis Tremblay, 1998
 
Construction initiale  
 
Date de construction :

1861

Concepteur de la construction :
Propriétaire constructeur :
  • Religieuses hospitalières de Saint-Joseph
    (propriétaire de 1644 à 1963)
Locataire ou autre
usager d'origine :
  • Board of Ordinance (troupes britanniques)
    (locataire de 1861 à 1870)
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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) spécifique(s) :
  • commerce de gros
Fonction(s) générale(s) :
  • commerce
Type particulier de bâtiment :
  • magasin-entrepôt
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Autres travaux – Modifications  
 
Travaux 1 :
    Date des travaux : 1907-1909
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
    Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.

    Ajout de trois étages sur les quatre magasins-entrepôts de la partie ouest de l'immeuble.
Concepteur :
Travaux 2 :
    Date des travaux : 1914
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
    Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.

    Ajout de trois étages sur le magasin-entrepôt à l'intersection de la rue Saint-Dizier et son voisin à l'ouest. La CUM fait référence à un incendie en 1914, mais aucune source ne soutient cette hypothèse.
Concepteur :
  • J.L.D. Lafrenière
    (architecte)
Travaux 3 :
    Date des travaux : 1981
    Restauration ou recyclage du bâtiment.

    Recyclage des magasins-entrepôts en copropriétés. Une subvention a été accordée pour ces travaux.
Concepteur :
  • Desnoyers, Mercure, Gagnon et Sheppard
    (agence d'architectes)
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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Propriétaires :
  • Cassidy’s Limited
    (propriétaire de 1963 à 1977)
Locataires :
  • John L. Cassidy & Co (Cassidy's Ltd)
    (locataire de 1870 à 1963)
    Informations disponibles pour l'année 1873
  • Canadian Rubber Co.
    (locataire de 1870 à 1897)
    Informations disponibles pour l'année 1873
    La Canadian Rubber occupe tout d'abord le magasin-entrepôt qui jouxte la rue Saint-Dizier, pour ensuite étendre ses activités à l'unité voisine.
  • Edward N. Heney Co.
    (locataire de v. 1879 à 1910)
    La maison loge dans le troisième magasin-entrepôt à partir de la rue Saint-Dizier.
  • Daly et Morin
    (locataire de 1910 à 1914)
    La firme occupe les deux magasins-entrepôts près de la rue Saint-Dizier.
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0040-53-0844-00

Propriété :

0040-53-0844
Fiche 1 de 1 sur cette propriété

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