En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie des ensembles suivants :
Cours Le Royer Ensemble de cinq propriétés distinctes, correspondant à une large partie des magasins de l'Hôtel-Dieu, situé entre les rues Saint-Paul, Saint-Sulpice, De Brésoles et Saint-Dizier. L'ensemble, restauré entre 1976 et 1982, donne sur l'ancienne rue Le Royer (rue créée lors de la construction des magasins), transformée en allée-jardin.
Magasins de l'Hôtel-Dieu Histoire de l'ensemble Vaste complexe commercial (magasins-entrepôts) que les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph ont fait construire entre 1861 et 1874 sur l'emplacement jusque-là occupé par l’hôpital de l’Hôtel-Dieu. L'hôpital occupait le site depuis le XVIIe siècle (maintes fois reconstruit, agrandi et modifié).
Magasins de l'Hôtel-Dieu (phase 2) Histoire de l'ensemble Deuxième phase d’une série de magasins-entrepôts que les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph font construire sur le site de leur ancien hôpital. Cette deuxième phase comprend onze magasins-entrepôts réalisés en 1871-1872. En raison des modifications architecturales et des transactions foncières, ces onze magasins-entrepôts forment désormais deux immeubles : les magasins de l'Hôtel-Dieu III et IV.
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Histoire du bâtiment
Les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph font construire cet immeuble en 1871-1872 sur le site de leur ancien hôpital, détruit en 1860. L’architecte Michel Laurent en dessine les plans, s’inspirant des magasins voisins de la rue Saint-Paul réalisés dix ans auparavant. L'immeuble comprend six des onze magasins-entrepôts conçus lors de la seconde phase de construction des magasins de l'Hôtel-Dieu.
Les premiers occupants, essentiellement des marchands et des grossistes, s’installent en 1872. En octobre 1874, un incendie détruit complètement un magasin-entrepôt. On le reconstruit aussitôt et, en 1875, de nouveaux locataires s’y installent.
En 1894, les grossistes en alimentation Hudon, Hébert & Cie louent les trois magasins-entrepôts à l’ouest. Ils louent ensuite tour à tour les autres magasins-entrepôts ainsi qu’une partie du bâtiment voisin. La maison de commerce, devenue Hudon, Hébert & Chaput à la fin des années 1920, quitte les lieux en 1932. La fin de la crise des années 1930 amène de nouveaux locataires, notamment les importateurs de produits de luxe Reich Bros. qui seront présents jusqu’au milieu des années 1970.
Au milieu des années 1970, le projet des cours le Royer prend forme alors que des promoteurs proposent de recycler une bonne partie des magasins-entrepôts de l'Hôtel-Dieu en copropriétés résidentielles et commerciales. En 1975, la Société immobilière des cours Le Royer acquiert la propriété. L’immeuble est transformé en copropriété lors de la troisième phase des travaux en 1979. La réussite de ce projet influencera grandement le développement du Vieux-Montréal.
Voir aussi les informations sur le ou les ensembles dont ce bâtiment fait partie.
Religieuses hospitalières de Saint-Joseph (propriétaire de 1644 à 1975)
Locataire ou autre usager d'origine :
Delisle Brother & McGill (marchands quincailliers) (locataire de 1872 à 1876)
Rankin, Beattie & Co. (marchands et manufacturiers) (locataire de 1872 à 1903)
Ovide St Marie (marchand) (locataire de 1872 à 1874)
Victor Hudon (marchand, importateur) (locataire de 1872 à 1877)
John McArthur & Son (manufacturiers et commerçants : peintures, huiles et vitres) (locataire de 1872 à 1875)
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) spécifique(s) :
commerce de gros
Fonction(s) générale(s) :
commerce
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : 1875
Reconstruction d'une unité incendiée. Il s'agit du deuxième magasin-entrepôt à partir de la rue Saint-Sulpice.
Travaux 2 :
Date des travaux : 1979 Restauration ou recyclage du bâtiment.
Travaux de recyclage des magasins-entrepôts en copropriétés pour lesquels une subvention a été versée.
Concepteur :
Desnoyers, Mercure, Gagnon et Sheppard (agence d'architectes)
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Locataires :
Christie Brown & Co. (manufacturiers de biscuits) (locataire de 1889 à 1894)
Hudon, Hébert & Cie (grossistes en alimentation) (locataire de 1894 à 1932) Informations disponibles pour l'année 1915 D'abord locataires des trois magasins à l'ouest, ils en louent un autre en 1917, puis les deux derniers en 1919.
Reich Bros. (importateurs de produits de luxe) (locataire de v. 1940 à v. 1975) D'abord présent dans les magasins de la portion est de l'édifice, la firme finit par occuper l'ensemble de l'immeuble.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-43-4527-00
Propriété
:
0040-43-4527 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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