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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
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©Denis Tremblay, 2007
 

©Ville de Montréal, vers 1995.
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photographie Denis Tremblay, 1998
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Magasin-entrepôt Hubert-Paré

Autre appellation :
  • Maison Hubert-Paré
  • Maison Mass-Media
Adresse civique :
Construction et  
modifications majeures :

1851-1852/ vers 1875 / vers 1900 / vers 1925 

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 3
  • Matériau dominant : pierre
  • Type de toit principal : à deux versants

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Pierre :

En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.

Avertissement :

L’appellation Maison Mass-Média se rapporte à la société qui était locataire lors du classement, alors que la dénomination Maison Hubert-Paré réfère au nom actuel de classement.

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Histoire du bâtiment  
 

Le marchand Hubert Paré fait construire au cours de l’hiver 1852 ce magasin-entrepôt possédant plusieurs caractéristiques des maisons-magasins. Paré et son épouse avaient hérité de la propriété dix ans auparavant. En 1852, les marchands de dry goods (tissus, mercerie et peut-être autres produits) Roy & Dufort sont locataires de l’immeuble entier et sous-louent la partie est aux épiciers Roy & Frère. Ces commerçants y demeurent respectivement quatre et huit ans.

Jusqu’à la fin du XIXe siècle, le magasin-entrepôt est divisé en deux magasins, l’un accueillant des quincailliers, l’autre des marchands de produits alimentaires. La localisation du bâtiment à proximité de la place Jacques-Cartier et du marché Bonsecours n’est pas étrangère à l’établissement de ces types de commerce. Certains locataires occupent de façon prolongée les lieux, pensons à l’épicier Claude Melançon de 1863 à 1882 et au quincaillier F.X. Rastoul de 1883 à 1903. Le marchand en gros de provision Wilfrid Champagne, locataire à partir de 1896 d’une partie puis de tout l’immeuble, l’achète de la succession Paré-Vinet en 1913. Deux adjonctions, l’une en brique et l’autre en pierre, sont construites dans la cour entre-temps. D’autres marchands en gros de provision, H. Dubois & Compagnie, occupent les lieux à compter de 1923 et acquièrent la propriété en 1944. Probablement au cours de cette période, le bâtiment est rehaussé de deux étages sur sa partie arrière. Les Dubois sont propriétaires jusqu’à l’expropriation de l’immeuble par la Ville de Montréal en 1964.

L’entreprise Mass Media Limited est locataire du bâtiment lors de son classement en 1969. En 1970, la fonction du magasin-entrepôt change complètement puisqu’on y trouve désormais un restaurant. L’immeuble qui compte également un logement aux étages sert toujours à ces fins en 2005.

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Construction initiale  
 
Date de construction :

1851-1852

Propriétaire constructeur :
  • Hubert Paré (marchand)
    (propriétaire du 1842-07-04 au 1869-01-24)
    Informations biographiques disponibles pour l'année 1849
    Hubert Paré et son épouse Justine Vinet dit Souligny héritent de la propriété par le partage de la succession de Félix Vinet dit Souligny le 4 juillet 1842. Paré décède le 29 janvier 1869 et son épouse le 25 mars 1875. Leurs successions demeurent en possession des lieux jusqu’en 1913.
Locataire ou autre
usager d'origine :
  • Roy & Dufort (marchands de dry goods)
    (locataire de 1852 au 1857-05-01)
    Adolphe Roy et Eucher Bougret dit Dufort, associés de Roy & Dufort et locataires de tout l’immeuble, sous-louent la partie est à Roy & Frère.
  • Roy & Frère (épiciers)
    (locataire de 1852 à 1861)
    Les associés de Roy & Frère sont Candide et Philéas Roy. En 1858, Adolphe Roy, de Roy & Dufort, se joint à eux. D’abord sous-locataires de la partie est, ils occupent tout l’immeuble de 1858 à 1861.
Commentaire sur la construction

Hubert Paré prévoit démolir l’ancienne maison-magasin de deux étages au mois de novembre 1851 pour faire construire un nouveau bâtiment sur l'emplacement(notification de démolition par Hubert Paré à son voisin Augustin Perrault, notaire J. Belle, 1er août 1851).

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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) générale(s) :
  • commerce
Type particulier de bâtiment :
  • magasin-entrepôt
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Autres travaux – Modifications  
 
Travaux 1 :
    Date des travaux : vers 1875
    (avant 1880)
    Modification à la volumétrie horizontale du bâtiment.

    Une adjonction en brique de trois étages couvre la partie ouest de la cour.

Travaux 2 :
    Date des travaux : vers 1900
    (entre 1890 et 1912)
    Modification à la volumétrie horizontale du bâtiment.

    Une adjonction en pierre de deux étages couvre la partie est de la cour.

Travaux 3 :
    Date des travaux : vers 1925
    (entre 1918 et 1940)
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
    Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.

    L’immeuble principal est augmenté de deux étages vers l’arrière. La partie avant du toit demeure à versant, alors que la partie arrière est transformée en toit plat.

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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Propriétaires :
  • Wilfrid Champagne (marchand de provisions)
    (propriétaire du 1913-02-13 au 1921-10-12)
    Wilfrid Champagne a été locataire de l’immeuble pendant 17 ans avant de l’acheter en 1913. Il avait d’abord occupé le magasin du côté est avant de prendre possession de tout le bâtiment après 1905.
  • H. Dubois & Compagnie (marchands de provisions)
    (propriétaire du 1944-07-31 au 1952-08-09)
    H. Dubois & Compagnie (Hervé et Hector) ont été locataires de l’immeuble pendant 21 ans avant de l’acheter en 1944. À la suite du décès de Hervé Dubois le 9 août 1952, Hector Dubois acquiert les parts des héritiers et prend seul possession de l’immeuble. Lors de l’expropriation par la Ville le 26 janvier 1964, Jean-Paul Dubois est le propriétaire du bâtiment.
Locataires :
  • Claude Melançon (épicier)
    (locataire de 1863 à 1882)
    Claude Melançon achète et établit son commerce dans le magasin-entrepôt aujourd’hui au 25, rue Saint-Paul Est en 1883.
  • F.X. Rastoul (quincaillier)
    (locataire de 1883 à 1903)
  • Mass Media Limited
    (locataire de 1967 à 1977)
    Locataire de l’immeuble par bail emphytéotique, cette entreprise donne son nom au bâtiment lors de son classement en 1969.
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par les statuts suivants :
  • Immeuble patrimonial classé sous le nom de Maison Hubert-Paré
    Anciennement un monument historique classé (1969-06-04) (juridiction provinciale)
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0040-66-6898-00

Propriété :

0040-66-6898
Fiche 1 de 1 sur cette propriété

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