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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
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Angle rue Saint-Paul et place Jacques-Cartier.
©Denis Tremblay, 2006
 
Rue de la Commune.
©Denis Tremblay, 2006
 
Vue de la façade sur la rue de la Commune vers 1900. (détail)
©Fonds Notman, Musée McCord d'histoire canadienne. Collaboration spéciale dans le cadre d'un partenariat. Photo : Gabriel Breeze. MP-0000.1913
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Magasin-entrepôt Thomas-Tiffin

Adresses civiques :
Construction et  
modifications majeures :

1857/ 1888 

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 4
    et dénivellation importante entre les façades nord et sud
  • Matériau dominant : pierre
  • Type de toit principal : plat

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Pierre :

En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.

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Histoire du bâtiment  
 

En 1854, Thomas Tiffin acquiert un terrain sur lequel se trouve un bâtiment commercial dans lesquel il y a aussi de l'habitation, au début des années 1850. Thomas Tiffin rénove ce bâtiment en 1855, mais ce n’est visiblement pas suffisant puisqu’il fait construire le magasin-entrepôt actuel en 1857. L’architecte de ce bâtiment est fort probablement William Footner.

Tiffin & Co., épiciers, est le premier occupant du magasin-entrepôt. L’entreprise s’y installe dès 1858 et y demeure jusqu’en 1886, soit vingt-huit ans. Au départ, Tiffin & Co. occupe environ la moitié du magasin-entrepôt pour finalement étendre ses activités, vers 1880, à la quasi totalité du bâtiment. À l’origine, l’autre moitié est occupée par trois locataires qui demeurent peu de temps sur les lieux. De 1860 à 1861, on y trouve Pierre Dufresne, fabricant de souliers, et Ovide A. Richer, commerçant. De 1860 à 1863, il y a Pierre R. Fauteux, marchand. La fonction d’origine du magasin-entrepôt est clairement commerciale.

En 1888, suite à un incendie, le toit et le dernier étage du bâtiment sont transformés. En effet, du fronton triangulaire d’origine, il ne reste rien. Il a été remplacé par un toit plat. Après le départ de Tiffin & Co., plusieurs épiciers vont occuper les lieux, ce qui n’est pas étonnant compte tenu de la proximité du marché Bonsecours et de la place Jacques-Cartier. Le plus important est certainement Lalonde & Desroches, épiciers en gros, présent dans le bâtiment pendant environ 50 ans à compter de la fin du XIXe siècle. Vers 1905, une succursale de la Molson’s Bank s’installe au rez-de-chaussée, rue Saint-Paul. La Banque de Montréal achète la Molson’s Bank en 1925 et continue d’occuper les lieux pendant une vingtaine d’années.

Après 1945, le nombre d’occupants augmente et les fonctions de l’immeuble se modifient. D’importantes rénovations ont lieu dans les années 1980. Désormais, le rez-de-chaussée est caractérisé par la présence de restaurants, alors que des créateurs (cinéastes, photographes) installent leurs bureaux à tour de rôle aux étages. Il y aura aussi des logements aux deux derniers étages.

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Élévation rue Saint-Paul.
©Ville de Montréal, vers 1995.
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Élévation place Jacques-Cartier.
©Ville de Montréal, vers 1995.
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Élévation rue de la Commune.
©Ville de Montréal, vers 1995.
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On voit le toit du bâtiment en 1879, donc avant l'incendie de 1888. L'entreprise J.Tiffin & Co., dont le nom est visible sur l'immeuble, appartient à Thomas Tiffin.
Canadian Illustrated News, 31 mai 1879
 
Rue Saint-Paul Est
photographie Denis Tremblay, 1998
 
Rue de la Commune Est
photographie ©Ville de Montréal, 2001
 
Construction initiale  
 
Date de construction :

1857

Concepteur de la construction :
Propriétaire constructeur :
  • Thomas Tiffin (marchand, épicier en gros)
    (propriétaire du 1854-04-02 au 1879-12-06)
    Informations biographiques disponibles pour l'année 1873
    Tiffin & Co. utilise le bâtiment de 1858 à 1886. Il occupe la majeure partie du bâtiment, mais différents espaces sont loués à d'autres occupants.
Locataire ou autre
usager d'origine :
  • Pierre R. Fauteux (marchand)
    (locataire de 1860 à 1863)
  • Pierre Dufresne (fabricant de chaussures shoe maker)
    (locataire de 1860 à 1861)
  • Ovide A. Richer (marchand de farine flour dealer)
    (locataire de 1860 à 1861)
Commentaire sur la construction

On a longtemps donné l'année 1855 comme date de construction, ce qui semble plutôt correspondre à une rénovation des anciens immeubles. Deux marchés de construction de 1857 indiquent bien que la construction a lieu cette-année-là: greffe Pierre Mathieu, 27 mars 1857, minutes 5935 et 5936. Ces documents font mention de l'architecte A. Footner, dont le nom est introuvable ailleurs; il s'agit vraisemblablement de William Footner.

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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) générale(s) :
  • commerce
Type particulier de bâtiment :
  • magasin-entrepôt
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Autres travaux – Modifications  
 
Travaux 1 :
    Date des travaux : 1888
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.

    À la suite d'un incendie, la toiture à frontons triangulaires, la balustrade et la lanterne centrale sont remplacées par un toit plat et une corniche élaborée.
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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Locataires :
  • Lalonde & Desroches (épiciers en gros wholesale grocer)
    (locataire de v. 1895 à v. 1945)
  • Molson's Bank, The market and harbor branch (succursale bancaire)
    (locataire à partir de v. 1905)
    Informations disponibles pour l'année 1915
    En 1925, la Banque Molson est achetée par la Banque de Montréal qui continue d'occuper le bâtiment.
  • Banque de Montréal (succursale bancaire)
    (locataire de 1925 à v. 1945)
    En 1925, la Banque de Montréal achète la Banque Molson et continue d'occuper le bâtiment.
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0040-66-9451-00

Propriété :

0040-66-9451
Fiche 1 de 1 sur cette propriété

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Pour plus d'informations...  
 

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
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