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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
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L'édifice vu de la rue Notre-Dame Ouest, à l'angle de la rue Saint-Jean.
© Photographie de Normand Rajotte réalisée pour l'ouvrage L'histoire du Vieux-Montréal à travers son patrimoine, 2004
 
L'édifice Waddell en 1885.
©Musée McCord d'histoire canadienne, Montréal, II-78371. Collaboration spéciale dans le cadre d'une entente de partenariat. Photo : William Notman.
 
Façade principale, rue Saint-Jean.
©Denis Tremblay, 2014
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

Édifice Waddell

Autre appellation :
  • Annexe de l'édifice de la Sun Life
Adresses civiques :
Construction et  
modifications majeures :

1884/ 1981-1982

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 4
  • Matériau dominant : brique
  • Type de toit principal : plat

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Pierre :
  • Éléments décoratifs : grès chamois d'Angleterre.
  • Éléments décoratifs : granit rouge des Mille-Iles, probablement de la région de Kingston (Ontario).
Ce bâtiment fait partie
de l'ensemble suivant :

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Histoire du bâtiment  
 

En 1879, le marchand de matériel ferroviaire Samuel Waddell acquiert un lot de la Metropolitan Bank et d'Henry Hogan. Waddell fait démolir les bâtiments qui s'y trouvent au printemps 1884, puis on débute la construction d'un immeuble de bureaux de quatre étages. L'édifice, terminé vers la fin de l'année 1884, est l'oeuvre du duo d'architectes père-fils, John W. et Edward C. Hopkins.

La partie de l'édifice accessible par la rue Notre-Dame est d'abord occupée principalement par la Mutual Life Insurance Company, puis par la London Assurance Corporation de 1888 à 1914. Quant à la section donnant sur la rue Saint-Jean, elle est aménagée en de nombreux locaux de bureaux mis en location. On y retrouve entre autres en 1885 la Compagnie canadienne de téléphone Bell, laquelle occupe presque entièrement le rez-de-chaussée, et l'entreprise de Samuel Waddell. Bell quitte en 1897 et emménage dans son nouveau siège social construit de l'autre côté de la rue (disparu).

En 1897, les propriétaires de l'édifice voisin, la compagnie d'assurance-vie Sun Life, achète l'édifice Waddell. L'entreprise occupe une partie importante du bâtiment jusqu'à environ 1918 – année où elle inaugure son nouveau siège social sur la rue Metcalfe –, mais elle demeure propriétaire jusqu'en 1946. En 1978, un incendie détruit presque entièrement l'édifice. Un groupe de promoteurs fait son acquisition en 1981. Il le transforme en immeuble de bureaux en copropriété et il restaure les façades endommagées par le feu. Ces travaux sont complétés en 1982.

Voir aussi les informations sur le ou les ensembles dont ce bâtiment fait partie.

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Le portail principal, rue Saint-Jean.
©Denis Tremblay, 2014
 
Élévation principale, rue Saint-Jean.
©Ville de Montréal, vers 1995.
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Élévation, rue Notre-Dame Ouest.
©Ville de Montréal, vers 1995.
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Élévations en format DXF 
 
Architecture  
 

L’édifice Waddell occupe la moitié d’un petit îlot et présente trois façades sur rues. Voisin de l’édifice Sun Life, sis sur l'autre moitié de l’îlot, il forme avec ce dernier un ensemble remarquable. L’édifice de plan quasi rectangulaire est coiffé d'un toit plat. Il se distingue entre autres par la polychromie de toutes ses façades. Le parement principal en brique rouge est ainsi juxtaposée à des matériaux utilisés surtout pour les éléments décoratifs, notamment la pierre calcaire et, dans une moindre mesure, la pierre grise et la brique noire.

Un étroit pan oblique d’angle domine la composition vue de la rue Notre-Dame. La façade principale, rue Saint-Jean, est pourtant parfaitement symétrique avec en son centre la travée du portail monumental, couronnée par un faux pignon décoratif. De part et d’autre de cette entrée, on trouve quatre travées de baies jumelées et un pan oblique d’angle. La hauteur des étages diminue de l’un à l’autre. Cette composition, classique à certains égards, attire surtout le regard par son décor architectural polychrome, complexe et très élaboré. Des éléments tels les arcs brisés aplatis – celui de l’entrée étant le plus évident –, les chambranles à fines colonnettes, les mâchicoulis décoratifs et les fleurons sur les pignons rappellent le Moyen Âge gothique tandis que les chapiteaux en sofa du rez-de-chaussée, aux origines grecques, et les arcs segmentaires à clefs passantes proviennent plutôt de la tradition classique. D’autres éléments comme les chapiteaux corinthisants et les petites rosaces sculptées sont communs aux deux traditions et d’autres, enfin, pourraient bien avoir été créés par les concepteurs. L’édifice témoigne résolument d’un éclectisme bien de son temps, très inspiré par l’architecture victorienne britannique.

L'emplacement, l'implantation et les dimensions de l'immeuble de même que le généreux fenêtrage des trois élévations sur rue suggèrent d'emblée qu'il s'agit d'un immeuble de bureaux. Quatre entrées desservent les locaux de l’immeuble, dont le portail de la rue Saint-Jean qui indique bien l’entrée principale et conduit aux bureaux des étages supérieurs. Trois entrées plus modestes se démarquent néanmoins très bien, notamment dans les angles. Elles donnent accès à des locaux du rez-de-chaussée. Les grandes baies de ce niveau évoquent la présence d'entreprises de services ayant un contact direct avec le public, comme la compagnie de téléphone Bell.

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Construction initiale  
 
Date de construction :

1884

Concepteur de la construction :
Propriétaire constructeur :
  • Samuel Waddell (marchand de matériel ferroviaire)
    (propriétaire du 1879-01-31 à 1887)
    La Samuel Waddell and Co. occupe l'immeuble de 1885 à 1887. Waddell meurt en 1887 : son épouse, Maria Caroline McKay, hérite de la propriété. D'autre part, l'associé de Waddell, Albert Holden, change le nom de la compagnie pour la A. Holden & Co., laquelle occupe l'immeuble jusqu'en 1897.
Locataire ou autre
usager d'origine :
  • Compagnie canadienne de téléphone Bell (compagnie de téléphone)
    (locataire de 1885 à 1897)
    Informations disponibles pour l'année 1895
  • Mutual Life Insurance Company (compagnie d'assurance)
    (locataire de 1885 à 1888)
    Compagnie d'assurance fondée à New York en 1842. La compagnie a un représentant à Montréal dès 1851.
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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) générale(s) :
  • bureaux
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Autres travaux – Modifications  
 
Travaux 1 :
    Date des travaux : 1981-1982
    Restauration ou recyclage du bâtiment.

    Restauration de la façade et conversion de l'édifice en copropriété de bureaux. Une subvention a été versée pour les travaux.
Concepteur :
  • Papineau et O'Keefe
    (firme d'architectes)
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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Propriétaires :
  • Sun Life Assurance Company of Canada (compagnie d'assurance-vie)
    (propriétaire du 1897-07-29 au 1946-04-11)
    Informations disponibles pour l'année 1915
    Propriétaire-occupant. La Sun Life occupe une partie de l'immeuble de 1897 jusqu'à environ la fin des années 1910. L'inscription Sun Life Building Annex sur l'immeuble date du début du XXe siècle.
Locataires :
  • London Assurance Corporation (compagnie d'assurance)
    (locataire de 1888 à 1914)
    À la fin du XIXe siècle, la London Assurance Corporation est l'une des nombreuses compagnies d'assurances britanniques installées à Montréal. Elle vend des assurances maritimes, des assurances contre le feu et de l'assurance-vie. L'entreprise, incorporée à Londres en 1720, établit un bureau à Montréal en 1862. En 1965, elle fusionne avec la Sun Alliance Company (Sun Alliance and London) et en 1996, à la suite de nombreuses fusions, l'entreprise prend le nom de Royal & Sun Alliance.
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0040-20-3794-01

Propriété :

0040-20-3794
Fiche 1 de 2 sur cette propriété

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